Проблемы банков в развитии ипотечного кредитования
p align="left">4) Отсутствие паритетных условий между ипотечными бумагами АИЖК и других эмитентов (кредитные организации, ипотечные агенты), ввиду того, что первые обладают государственными гарантиями.

5) Нечеткая формулировка определения ипотечного агента.

6) Включение в состав ипотечного покрытия денежных средств.

7) Норма Закона об общем собрании владельцев ипотечных сертификатов участия и его компетенции.

Приложение 4

Объемы выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2003 году [26]

Оператор

Объем выданных кредитов, млн $

Количество кредитов

Сбербанк

233

-

ДельтаКредит

34

1000

АИЖК

22.9

2074

Райффайзенбанк

21.4

419

Фора-Банк

12.3

-

УГАИК (Уфа)

8.7

-

Собинбанк

8.2

350

СОФЖИ (Самара)

7.6

708

Внешторгбанк

7

-

Газпромбанк

5.5

-

ОИЖК (Оренбург)

5.2

557

РФЖиИ (Марий Эл)

4.3

106

НОАИЖК (Новосибирск)

4.2

223

Агропромкредит

4

300

ФИА-Банк

3.4

526

Национальная ипотечная компания

3

78

Наш дом-Приморье

2.2

135

Евротраст

2

30

Липецкая ипотечная корпорация

1.6

182

КБ Система

1.35

-

ИРИА (Иркутск)

0.93

92

МДМ-банк

0.9

7

Калужская ипотечная корпорация

0.73

67

Мордовская ипотечная корпорация

0.5

64

САИЖК (Екатеринбург)

0.2

14

АРОИЖК (Архангельск)

0.13

10

Ипотечное агентство РТ (Казань)

-

8

ПОИФ (Пермь)

Объем выданных ипотечных кредитов основными операторами в 2004 году [26]

Оператор

Объем выданных кредитов, млн $

Количество кредитов

Сбербанк

250

-

АИЖК **

130

9915

Райффайзенбанк

70

971

ДельтаКредит

67

1466

Внешторгбанк

54

-

Городской ипотечный банк

43

716

СОФЖИ (Самара)

22.2

1352

Фора-Банк

19.6

720

УГАИК (Уфа)

17.5

1282

Национальная ипотечная компания

18

380

Сосьете Женераль Восток

17.3

-

ФИА-Банк (Тольятти)

13.8

1692

НОАИЖК (Новосибирск)

11.8

624

Наш дом-Приморье

11.8

551

КБ Агропромкредит

11

904

МДМ-Банк

11

-

РИАТО (Томск)

9.5

608

ИА РТ (Казань)

9.2

870

СКБ-Банк (Екатеринбург)

9.1

584

ИКМО ***

8.3

496

Абсолют-банк

8.2

163

ОИЖК (Оренбург)

8

1032

КАЖИК (Барнаул)

7.6

705

ЦИК (Москва)

7.3

197

Евростраст

7.3

-

АКБ Союз

7

100

Первое ОВК

6.5

140

Транскредитбанк

5.9

-

КИЖК (Курган)

5.6

401

КБ Российский капитал

5.4

110

Международный московский банк

5.4

-

ИКУР (Ижевск)

5

453

КБ Промэнергобанк

4.9

191

АИЖК КО (Кемерово)

3.4

310

БОФЖСиИ (Брянск)

2.9

350

КИК (Калуга)

2.7

226

ОРИК (Омск)

2.7

217

БИК (Белгород)

1.7

179

Промстройбанк (СПб)

2.5

60

ВОФЖиИ (Волгоград)

1.5

206

ПОИФ (Пермь)

1.5

150

МИК (Мордовия)

1.4

185

КБ РБД

1.4

24

КРИК (Киров)

0.92

83

СПИА (СПб)

0.8

13

Русский Ипотечный Банк

0.8

-

АИК ПО (Пенза)

0.6

38

КОИА (Курск)

0

0

Объем выданных ипотечных кредитов основными операторами в первом полугодии 2005 года [27]

Оператор

Объем выданных кредитов, млн $

Количество кредитов

Банки

Сбербанк

723

-

Внешторгбанк

64.4

-

Райффайзенбанк

39.4

601

ДельтаКредит

35

500

Городской ипотечный банк

20

333

Уралсиб

19.1

-

Международный московский банк

16.2

-

Национальная ипотечная компания

16

342

Русский ипотечный банк

14

299

Возрождение

12.8

607

МДМ-банк

10.5

-

Абсолют-банк

9.4

220

ФИА-Банк (Тольятти)

8.3

467

СКБ-Банк (Екатеринбург)

6.9

427

Транскредитбанк

6.7

-

Русь (Оренбург)

6.3

526

Союз

5.5

93

Фора-банк

4.9

105

Евростраст

3

-

Агропромкредит

2.8

168

Банк ЖилФинанс

1.4

171

Приморье (Владивосток)

0.3

10

Ипотечные агентства, компании, фонды

АИЖК **

104

6553

УГАИК (Уфа)

24.7

1400

ЦИК (Москва)

8.3

185

САИЖК (Ектеринбург)

8.2

357

РИАТО (Томск)

7.8

322

ОИЖК (Оренбург)

6.4

522

КАЖИК (Барнаул)

6.4

421

СОФЖИ (Самара)

6

245

ИКМО**

6

195

ИА РТ (Казань)

5.1

357

АИК (Алтай)

3.7

254

СПИА (Санкт-Петербург)

3.7

148

АИЖК КО (Кемерово)

3

225

ФРИЖК ВО (Вологда)

3

428

МИК (Мордовия)

2.8

329

Жилище (Ханты-Мансийск)

2.8

176

ЮУ АИЖК (Челябинск)

2.3

168

ИК ЧР (Чувашия)

2.3

150

Наш дом-Приморье

2.2

77

ЛИК (Липецк)

2.1

187

ИК РБ (Бурятия)

1.3

101

КИК (Калуга)

1.3

86

ПОИФ (Пермь)

1.1

65

ИКУР (Ижевск)

1

70

ВОФЖиИ (Волгоград)

0.6

38

РИА (Якутск)

0.3

16

КОИА (Курск)

0.2

12

БИК (Белгород)

0.07

6

ИРИА (Иркутск)

0.06

6

Приложение 5

Ставки ипотечных кредитов ведущих банков (октябрь 2005)

Название банка

min-max кредитная ставка *

Объекты **

$

РУБ

Абсолют-Банк

12

-

Н В К

Банк Москвы

10-11

13-14

В К

Программа АИЖК

-

14

В

Внешторгбанк

9.8-12

13

Н В

Газпромбанк

10.5-11.5

14-15

Н В К

Городской ипотечный банк

10.5 -

14.5 -

В К

ДельтаКредит

10.5-14.5

11.2-15.25

Н В

Евротраст

13

12-18

Н В К

КИТ Финанс Инвестиционный банк

10.5-11.5

13-14.5

Н В К

Менатеп (СПб)

14

-

В

Международный Московский Банк

9.9-10.9

15-16

Н В

МДМ-Банк

13-15

16-17

Н В

Программа МИА

-

10.5-15.5

Н В

Московский кредитный банк

12

-

В

НИКом (НРБ)

9-16

14.5

Н В К

Промстройбанк (СПб)

13-14

15-17

Н В

Промсвязьбанк

10-13

14-17

Н В

Райффайзенбанк

11-14

-

Н В К

Росбанк

10.5-12.5

15-17

Н В

Российский капитал

12-15

15

В

Сбербанк

11

18

Н В К

Сибконтакт

11.5-14

14

В

Система

-

14-17

В

Собинбанк

11-18

14

В К

Сосьете Женераль

11

-

Н В К

Союз

11.5-16

-

Н В

Соцгорбанк

11.5-13.5

15

В

УралСиб (Уфа)

11

15

В

ФИА-Банк (Тольятти)

-

15-23

Н В

Фора-Банк

10.5-18

-

Н В К

* Кредитование на срок от 10 лет

** В - вторичный рынок, Н - незавершенное строительство, К - коттедж/дом

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5



Реклама
В соцсетях
рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать