5) Нечеткая формулировка определения ипотечного агента.
6) Включение в состав ипотечного покрытия денежных средств.
7) Норма Закона об общем собрании владельцев ипотечных сертификатов участия и его компетенции.
Приложение 4
Объемы выданных ипотечных кредитов ведущими операторами в 2003 году [26]
Оператор | Объем выданных кредитов, млн $ | Количество кредитов | |
Сбербанк | 233 | - | |
ДельтаКредит | 34 | 1000 | |
АИЖК | 22.9 | 2074 | |
Райффайзенбанк | 21.4 | 419 | |
Фора-Банк | 12.3 | - | |
УГАИК (Уфа) | 8.7 | - | |
Собинбанк | 8.2 | 350 | |
СОФЖИ (Самара) | 7.6 | 708 | |
Внешторгбанк | 7 | - | |
Газпромбанк | 5.5 | - | |
ОИЖК (Оренбург) | 5.2 | 557 | |
РФЖиИ (Марий Эл) | 4.3 | 106 | |
НОАИЖК (Новосибирск) | 4.2 | 223 | |
Агропромкредит | 4 | 300 | |
ФИА-Банк | 3.4 | 526 | |
Национальная ипотечная компания | 3 | 78 | |
Наш дом-Приморье | 2.2 | 135 | |
Евротраст | 2 | 30 | |
Липецкая ипотечная корпорация | 1.6 | 182 | |
КБ Система | 1.35 | - | |
ИРИА (Иркутск) | 0.93 | 92 | |
МДМ-банк | 0.9 | 7 | |
Калужская ипотечная корпорация | 0.73 | 67 | |
Мордовская ипотечная корпорация | 0.5 | 64 | |
САИЖК (Екатеринбург) | 0.2 | 14 | |
АРОИЖК (Архангельск) | 0.13 | 10 | |
Ипотечное агентство РТ (Казань) | - | 8 | |
ПОИФ (Пермь) |
Объем выданных ипотечных кредитов основными операторами в 2004 году [26]
Оператор | Объем выданных кредитов, млн $ | Количество кредитов | |
Сбербанк | 250 | - | |
АИЖК ** | 130 | 9915 | |
Райффайзенбанк | 70 | 971 | |
ДельтаКредит | 67 | 1466 | |
Внешторгбанк | 54 | - | |
Городской ипотечный банк | 43 | 716 | |
СОФЖИ (Самара) | 22.2 | 1352 | |
Фора-Банк | 19.6 | 720 | |
УГАИК (Уфа) | 17.5 | 1282 | |
Национальная ипотечная компания | 18 | 380 | |
Сосьете Женераль Восток | 17.3 | - | |
ФИА-Банк (Тольятти) | 13.8 | 1692 | |
НОАИЖК (Новосибирск) | 11.8 | 624 | |
Наш дом-Приморье | 11.8 | 551 | |
КБ Агропромкредит | 11 | 904 | |
МДМ-Банк | 11 | - | |
РИАТО (Томск) | 9.5 | 608 | |
ИА РТ (Казань) | 9.2 | 870 | |
СКБ-Банк (Екатеринбург) | 9.1 | 584 | |
ИКМО *** | 8.3 | 496 | |
Абсолют-банк | 8.2 | 163 | |
ОИЖК (Оренбург) | 8 | 1032 | |
КАЖИК (Барнаул) | 7.6 | 705 | |
ЦИК (Москва) | 7.3 | 197 | |
Евростраст | 7.3 | - | |
АКБ Союз | 7 | 100 | |
Первое ОВК | 6.5 | 140 | |
Транскредитбанк | 5.9 | - | |
КИЖК (Курган) | 5.6 | 401 | |
КБ Российский капитал | 5.4 | 110 | |
Международный московский банк | 5.4 | - | |
ИКУР (Ижевск) | 5 | 453 | |
КБ Промэнергобанк | 4.9 | 191 | |
АИЖК КО (Кемерово) | 3.4 | 310 | |
БОФЖСиИ (Брянск) | 2.9 | 350 | |
КИК (Калуга) | 2.7 | 226 | |
ОРИК (Омск) | 2.7 | 217 | |
БИК (Белгород) | 1.7 | 179 | |
Промстройбанк (СПб) | 2.5 | 60 | |
ВОФЖиИ (Волгоград) | 1.5 | 206 | |
ПОИФ (Пермь) | 1.5 | 150 | |
МИК (Мордовия) | 1.4 | 185 | |
КБ РБД | 1.4 | 24 | |
КРИК (Киров) | 0.92 | 83 | |
СПИА (СПб) | 0.8 | 13 | |
Русский Ипотечный Банк | 0.8 | - | |
АИК ПО (Пенза) | 0.6 | 38 | |
КОИА (Курск) | 0 | 0 |
Объем выданных ипотечных кредитов основными операторами в первом полугодии 2005 года [27]
Оператор | Объем выданных кредитов, млн $ | Количество кредитов | |
Банки | |||
Сбербанк | 723 | - | |
Внешторгбанк | 64.4 | - | |
Райффайзенбанк | 39.4 | 601 | |
ДельтаКредит | 35 | 500 | |
Городской ипотечный банк | 20 | 333 | |
Уралсиб | 19.1 | - | |
Международный московский банк | 16.2 | - | |
Национальная ипотечная компания | 16 | 342 | |
Русский ипотечный банк | 14 | 299 | |
Возрождение | 12.8 | 607 | |
МДМ-банк | 10.5 | - | |
Абсолют-банк | 9.4 | 220 | |
ФИА-Банк (Тольятти) | 8.3 | 467 | |
СКБ-Банк (Екатеринбург) | 6.9 | 427 | |
Транскредитбанк | 6.7 | - | |
Русь (Оренбург) | 6.3 | 526 | |
Союз | 5.5 | 93 | |
Фора-банк | 4.9 | 105 | |
Евростраст | 3 | - | |
Агропромкредит | 2.8 | 168 | |
Банк ЖилФинанс | 1.4 | 171 | |
Приморье (Владивосток) | 0.3 | 10 | |
Ипотечные агентства, компании, фонды | |||
АИЖК ** | 104 | 6553 | |
УГАИК (Уфа) | 24.7 | 1400 | |
ЦИК (Москва) | 8.3 | 185 | |
САИЖК (Ектеринбург) | 8.2 | 357 | |
РИАТО (Томск) | 7.8 | 322 | |
ОИЖК (Оренбург) | 6.4 | 522 | |
КАЖИК (Барнаул) | 6.4 | 421 | |
СОФЖИ (Самара) | 6 | 245 | |
ИКМО** | 6 | 195 | |
ИА РТ (Казань) | 5.1 | 357 | |
АИК (Алтай) | 3.7 | 254 | |
СПИА (Санкт-Петербург) | 3.7 | 148 | |
АИЖК КО (Кемерово) | 3 | 225 | |
ФРИЖК ВО (Вологда) | 3 | 428 | |
МИК (Мордовия) | 2.8 | 329 | |
Жилище (Ханты-Мансийск) | 2.8 | 176 | |
ЮУ АИЖК (Челябинск) | 2.3 | 168 | |
ИК ЧР (Чувашия) | 2.3 | 150 | |
Наш дом-Приморье | 2.2 | 77 | |
ЛИК (Липецк) | 2.1 | 187 | |
ИК РБ (Бурятия) | 1.3 | 101 | |
КИК (Калуга) | 1.3 | 86 | |
ПОИФ (Пермь) | 1.1 | 65 | |
ИКУР (Ижевск) | 1 | 70 | |
ВОФЖиИ (Волгоград) | 0.6 | 38 | |
РИА (Якутск) | 0.3 | 16 | |
КОИА (Курск) | 0.2 | 12 | |
БИК (Белгород) | 0.07 | 6 | |
ИРИА (Иркутск) | 0.06 | 6 |
Приложение 5
Ставки ипотечных кредитов ведущих банков (октябрь 2005)
Название банка | min-max кредитная ставка * | Объекты ** | ||
$ | РУБ | |||
Абсолют-Банк | 12 | - | Н В К | |
Банк Москвы | 10-11 | 13-14 | В К | |
Программа АИЖК | - | 14 | В | |
Внешторгбанк | 9.8-12 | 13 | Н В | |
Газпромбанк | 10.5-11.5 | 14-15 | Н В К | |
Городской ипотечный банк | 10.5 - | 14.5 - | В К | |
ДельтаКредит | 10.5-14.5 | 11.2-15.25 | Н В | |
Евротраст | 13 | 12-18 | Н В К | |
КИТ Финанс Инвестиционный банк | 10.5-11.5 | 13-14.5 | Н В К | |
Менатеп (СПб) | 14 | - | В | |
Международный Московский Банк | 9.9-10.9 | 15-16 | Н В | |
МДМ-Банк | 13-15 | 16-17 | Н В | |
Программа МИА | - | 10.5-15.5 | Н В | |
Московский кредитный банк | 12 | - | В | |
НИКом (НРБ) | 9-16 | 14.5 | Н В К | |
Промстройбанк (СПб) | 13-14 | 15-17 | Н В | |
Промсвязьбанк | 10-13 | 14-17 | Н В | |
Райффайзенбанк | 11-14 | - | Н В К | |
Росбанк | 10.5-12.5 | 15-17 | Н В | |
Российский капитал | 12-15 | 15 | В | |
Сбербанк | 11 | 18 | Н В К | |
Сибконтакт | 11.5-14 | 14 | В | |
Система | - | 14-17 | В | |
Собинбанк | 11-18 | 14 | В К | |
Сосьете Женераль | 11 | - | Н В К | |
Союз | 11.5-16 | - | Н В | |
Соцгорбанк | 11.5-13.5 | 15 | В | |
УралСиб (Уфа) | 11 | 15 | В | |
ФИА-Банк (Тольятти) | - | 15-23 | Н В | |
Фора-Банк | 10.5-18 | - | Н В К |
* Кредитование на срок от 10 лет
** В - вторичный рынок, Н - незавершенное строительство, К - коттедж/дом